So erhöhen Sie die Indexmiete in Ihren Mietverträgen

Haben Sie in Ihrem Mietvertrag eine Indexmiete festgelegt, ist Ihnen sicher bekannt, dass seit 2001 nur noch der "Verbraucherpreisindex" vereinbart werden darf. Bezieht sich Ihr schon länger abgeschlossener Mietvertrag auf die abgeschafften Indexwerte, können Sie dennoch die Miete erhöhen. Sie müssen nur umrechnen.

Wurde eine Indexmiete vereinbart, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt für eine Mieterhöhung

Denn der Preisindex, an den bei Indexmietverträgen die Miethöhe gekoppelt ist, stieg in den letzten Monaten deutlich an. Wir zeigen Ihnen, wie die Mieterhöhung ganz einfach gelingt.

So geht's: Sie brauchen Ihrem Mieter nur eine Mieterhöhungsmitteilung in Textform zu schicken, also als Brief, Telefax oder E-Mail. Darin geben Sie an:

• Den Indexwert bei Mietvertragsabschluss oder bei Ihrer letzten Mieterhöhung,
• den zuletzt veröffentlichten aktuellen Indexwert,
• die Steigerung in Prozent,
• die bisherige Miete in Euro,
• den Erhöhungsbetrag in Euro,
• die neue Miete in Euro.

Ist Ihre Mitteilung dem Mieter zugegangen, muss er die neue Miete bereits ab dem übernächsten Monat zahlen.

Beispiel: Ihre Mieterhöhung geht Ihrem Mieter am 12.02.2012 zu. Bereits im April 2012 muss er Ihnen dann die neue erhöhte Miete zahlen.