Reform der Mietgesetze: Diese 4 Punkte sollen im Mietrecht geändert werden

• Verringerung des CO2-Ausstoßes durch energetische Gebäudesanierung

Kernpunkt der Reform ist die Steigerung der Anreize für eine energetische Verbesserung der Gebäudedämmungen. Konkret beabsichtigt die Regierung, dass 18 Millionen Häuser bis 2050 modernisiert werden. Dadurch soll der Energieverbrauch von Gebäuden um 80 Prozent verringert werden. Mehr als elf Prozent der Kosten werden die Hausbesitzer auch künftig nicht auf die Mieter abwälzen können. Das stellte Leutheusser-Schnarrenberger gegenüber der "Financial Times Deutschland" klar – und bremste damit Vermieter-Erwartungen.

• Die Kündigungsfristen von Vermietern und Mietern sollen angeglichen werden

Von den vielen Reformvorhaben sind im Wesentlichen vier übrig geblieben: Gleiches Recht für Alle – genau das ist im Mietrecht häufig leider nicht die Devise, wenn man sich die unterschiedlichen Kündigungsfristen anschaut: Während sie für Mieter immer drei Monate betragen, verlängern sie sich für Vermieter um weitere drei Monate auf sechs oder neun Monate, wenn das das Mietverhältnis zum Zeitpunkt der ordentlichen Kündigung zwischen fünf und acht Jahre oder länger als acht Jahre gedauert hat (§ 573c Abs. 1 BGB). Die Regierung plant, diese Ungleichbehandlung aufzuheben – künftig sollen auch Vermieter immer mit drei Monaten Frist ordentlich kündigen können.