Alle Artikel zum Thema Immobilien

• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 15.05.2012
  

  Steuern: Prozesskosten dürfen Sie ab sofort steuerlich absetzen

  Gute Nachrichten vom Bundesfinanzhof: Wer einen Zivilprozess geführt hat – zum Beispiel mit seinem Mieter – kann diese Kosten jetzt als "außergewöhnliche Belastungen" im Sinne von § 33 Einkommensteuergesetz (EStG) in der Steuererklärung geltend ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 10.05.2012
  

  Ruhestörungen: Darf ein Mieter ohne Lärmprotokoll die Miete mindern?

  Der BGH hat ein Urteil gefällt, das Sie als vermietenden Wohnungseigentümer hart trifft. Er hat Ihrem Mieter die Minderung wegen Ruhestörungen enorm erleichtert, indem er hierfür nicht mehr die Vorlage eines Lärmprotokolls verlangt. Um die Miete ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 08.05.2012
  

  Wann Sie die Erstattung der Renovierungskosten verweigern können

  Wenn Ihr Mieter trotz unwirksamer Klausel renoviert, sind Sie als Vermieter im besten Juristendeutsch "ungerechtfertigt bereichert". Deshalb darf der Mieter Ersatz seiner Kosten verlangen – aber nur 6 Monate lang.
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 07.05.2012
  

  Gartennutzung: Was Ihre Mieter dürfen – und was nicht

  In den warmen Monaten des Jahres halten sich viele Mieter mit Vorliebe auf den Balkonen und Terrassen ihrer Mietwohnungen auf. Auch das Grillen ist bei schönem Wetter sehr beliebt – aber der Rauch und der Geruch sind nicht jedermanns Sache. Des einen ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 04.05.2012
  

  Betriebskosten: Diese Termine müssen Sie nach der Abrechnung beachten

  Hat der Mieter Ihre Betriebskostenabrechnung erhalten, muss er eine sich hieraus ergebende Nachforderung innerhalb von 2 Wochen ausgleichen – sofern in Ihrem Mietvertrag nicht eine andere Frist vereinbart wurde. Diese sogenannte Prüffrist steht nicht ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 04.05.2012
  

  Umstellung auf digitales Fernsehen: Was Vermieter beachten sollten

  Der Fernseh- und Rundfunkempfang über Satellit wurde am 30.04.2012 in Deutschland auf Digitalempfang umgestellt. Dies bringt für Vermieter und Mietverwalter neue Pflichten mit sich. Lesen Sie hier, was zu tun ist, damit Ihre Mieter nicht vor einem schwarzen ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 26.04.2012
  

  Mahnbescheid: Individualisieren Sie unbedingt Ihre Forderungen

  Die Beantragung eines Mahnbescheids hat für Sie 2 wichtige Vorteile gegenüber einer Klage: Die Gerichtskosten beantragen nur 1/6 gegenüber einer Klage und schneller ans Ziel kommen Sie auch. Einen vollstreckbaren Titel (den Vollstreckungsbescheid) ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 25.04.2012
  

  Räumungsklage: Reichen Sie sie einfach selbst ein und sparen Sie Geld

  Immer mehr Mietern muss wegen Zahlungsrückstands gekündigt werden, wobei auch die Zahl der Räumungsklagen ständig ansteigt. Denn die wenigsten Mieter ziehen nach ihrer Kündigung freiwillig aus. Wenn bei dem betreffenden Mieter "nichts mehr zu holen ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 24.04.2012
  

  Grillsaison: So vermeiden Vermieter Ärger mit den Nachbarn

  Es ist des einen liebstes Sommerhobby, der andere hasst es wie die Pest: Grillen. Stoßen die Grillliebhaber und Grillfeinde aufeinander, ist in der Regel Streit vorprogrammiert. Gerade Wohnungseigentümer mit solch unterschiedlichen Auffassungen beschäftigen ...
• Immobilien | Tobias Mahlstedt | 11.04.2012
  

  Sorgen Sie für ausreichenden Versicherungsschutz Ihrer Mieter

  Seit einigen Jahren nimmt die Zahl derer, die keine Privathaftpflichtversicherung haben, ständig zu. Und weil dies auch immer mehr Mieter betrifft, können die Folgen für Sie als Vermieter sehr unangenehm sein: Schlimmstenfalls bleiben Sie auf einem ...

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