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Verlangen Sie schon mit der Räumungsklage eine Nutzungsentschädigung
Nach einem Urteil des BGH dürfen Sie als Vermieter ab sofort zusammen mit einer Räumungsklage auch die fällig werdende Nutzungsentschädigung einklagen. Damit erleichtert der Bundesgerichtshof den Anspruch auf Nutzungsentschädigung, wenn ihr Mieter ...
Achten Sie bei Schönheitsreparaturklauseln genau auf die Formulierung
Der Bundesgerichtshof hat erneut eine Schönheitsreparaturklausel für unwirksam erklärt: Verpflichtet die im Vertrag vorgegebene Regelung den Mieter dazu, die Zimmerdecken oder Wände zu "weißen", ist sie unwirksam. Der Mieter braucht bei einer solchen ...
Der Mieter lässt seine Wohnung verkommen: Sie dürfen fristlos kündigen
Gegen die Verwahrlosung Ihrer Mietwohnung können Sie sich wehren. Gleich zwei Urteile stärken Ihre Rechte als Vermieter: Demnach berechtigt die Ablagerung von Müll und Gerümpel einen Vermieter zur fristlosen Kündigung des verantwortlichen Mieters, ...
Vorsicht bei Franchise-Immobilien
Franchise wird öfters mit Schnellrestaurantketten assoziiert. Doch das Geschäftsmodell findet sich auch auf dem Immobilienmarkt – mit teilweise gravierenden Konsequenzen für den Verbraucher. Worauf Sie bei Franchise-Immobilien achten sollten, lesen ...
Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft Hausverkauf – Energieausweis ausstellen Von zinsgünstigen Darlehen der KfW profitieren Immobilie: Mit Sondertilgungen schneller schuldenfrei
Werbungskostenabzug nach Verkauf der Immobilie
Aufgrund jahrzehntelanger Rechtsprechung können Schuldzinsen, die aus der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie stammen, nach Verkauf dieser Immobilie nicht mehr als nachträgliche Werbungskosten angesetzt werden, auch wenn der Verkaufserlös nicht ...
Praxis-Tipps bei der verbilligten Vermietung an Verwandte Neues zur verbilligten Vermietung von Wohnraum Betriebskostenabrechnung: Was sind verbrauchsabhängige Kosten? Betriebskostenabrechnung: Was sind verbrauchsunabhängige Kosten?
Abschreibung Ihrer Fotovoltaikanlage
Eine Fotovoltaikanlage auf dem eigenen Hausdach macht nicht nur aufgrund der Einspeisevergütung und aus umwelttechnischen Gründen Sinn. Auch steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten sind damit verbunden. Hier erfahren Sie, welche Abschreibungsmöglichkeiten ...
Tipp: Haushaltsnahe Förderung nun auch bei Herstellungskosten Hausschwamm als außergewöhnliche Belastung Instandhaltungsrücklage als abziehbare Werbungskosten? Energiekosten: Mit richtiger Sanierung sparen
Was bedeutet der Investitionsabzugsbetrag bei Fotovoltaik?
Neben der Abschreibung und der Sonderabschreibung einer Fotovoltaikanlage hält das Steuerrecht hier als Besonderheit noch den sogenannten Investitionsabzugsbetrag bereit. Der folgende Artikel zeigt Ihnen, was darunter zu verstehen ist, wie Sie ihn erhalten ...
Wachsamkeit bei der Baubeschreibung Säumige Wohnungseigentümer dürfen bei Eigentümerversammlung mit abstimmen Nachbarrecht: Wie Gerichte zu Lärmbelästigung urteilen Reform der Mietgesetze: Diese 4 Punkte sollen im Mietrecht geändert werden
Was Sie bei einer Umkehrhypothek beachten sollten
Seit einigen Jahren können Senioren ihre Immobilie effektiv nutzen – dank der Umkehrhypothek. Einige Immokassen sollen dadurch ein gesichertes Alter garantieren. Wie genau dies funktioniert und wo die Risiken liegen, lesen sie hier.
Die Pflegeimmobilie als Maßnahme gegen die Inflation Solaranlagenförderung schrumpft: Lohnen sich Photovoltaikanlagen noch? Maßnahmen gegen die Inflation: Immobilien Inflationsschutz Immobilien
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